440 ჰა ფართობი, 190 მილიონი დოლარის ინვესტიცია და 7 წელი. ახალი სოფელი არაგაწის მთის ძირში
7 წლის შემდეგ სომხეთს ახალი სოფელი ეყოლება. ყოველ შემთხვევაში, ასე წერია მთავრობის მიერ დამტკიცებულ „არაგაწის“ საინვესტიციო პროგრამაში. გეგმა არაგაწის მთის ფერდობზე ახალი სათხილამურო და ეკო-სასოფლო-სამეურნეო კომპლექსის შექმნას ითვალისწინებს. პროექტი ვარდენუტის, არაგაწის, არაის და შენავანის დასახლებებს მოიცავს. ეკონომიკის მინისტრი ვაჰან ქერობიანი წარმოგიდგენთ გეგმას: ახალი სოფელი 440 ჰექტარზე აშენდება, მას ექნება 300 მინი ფირმა, სასტუმრო სახლები.
„იქ ასევე აშენდება 3 მილიონი კუბური მეტრი მოცულობის რეზერვუარი, რათა სასოფლო-სამეურნეო კომპლექსს წყალი ჰქონდეს. ასევე, აშენდება სათხილამურო კომპლექსი 5 საბაგიროთი, დაახლოებით 30 კმ სათხილამურო ტრასები, სასტუმროები და ა.შ. აშენდება 25 260 კვადრატული მეტრი გზა და 109 920 კვ.მ ეზო გზა, ავტოსადგომები.
პროექტის განსახორციელებლად 190 მილიონი დოლარი იქნება საჭირო. ამ დროისთვის პროექტი დამტკიცების ეტაპზეა. პროექტი ოფიციალურად მაშინ დაიწყება, როცა აპარანის თემი პირველ მიწის ნაკვეთს ინვესტორს მიყიდის.
„მთავრობა მიწის პირდაპირი მიყიდვის თანხმობას მისცემს აპარანის თემს, მაგრამ აპარანის თემი თავად მიიღებს გადაწყვეტილებას მიწის გაყიდვის შესახებ. 113 ჰექტარ ფართობთან მიმართებაში მივიღებთ გადაწყვეტილებას უდიდეს ინტერესთან დაკავშირებით და შევთანხმდებით აპარანის თემზე 3643 ჰა ფართობის გრძელვადიანი იჯარის ხელშეკრულების გაფორმებაზე“.
პროექტის მიხედვით, აპარანის თემს სთავაზობენ ზოგიერთი მიწის ნაკვეთი საძოვრების დანიშნულებიდან გადაიტანოს შერეული დასახლებების განაშენიანებაზე, შემდეგ კი მოხდება ამ ნაკვეთების გასხვისება ამ პროექტის განსახორციელებლად. ქერობიანის თქმით, ინვესტორი კომპანია „რიდი“ სანდოა, ის სომხეთში სხვა პროექტებსაც ახორციელებს. მაგრამ, ყოველ შემთხვევაში, შემუშავებულია რისკის მართვის მექანიზმებიც.
ამის შესახებ ვიცე-პრემიერი ტიგრან ხაჩატრიანი განმარტავს.
„4 მსხვილი აუდიტორული კომპანიიდან ერთი განახორციელებს შეფასებას ინვესტიციების ოდენობასთან დაკავშირებით. ფაქტობრივი ინვესტიციების ოდენობა შემოწმდება მე-4 წლის ბოლოს. თუ მე-4 წლის ბოლოს ისინი არ აღემატება 20 მილიარდ დრამს, მაშინ ჩვენ დავგეგმეთ გარკვეული ფინანსური ჯარიმა რეალური ინვესტიციების მცირე ოდენობაზე“.
მეორე საკონტროლო მექანიზმი პროექტის დასრულებას ეხება. ზუსტად 7 წლის შემდეგ უნდა გამოცხადდეს. თუ ამ პერიოდში პროექტის რომელიმე კომპონენტი არ იქნება დასრულებული, ინვესტორმა ან უნდა დათმოს ტერიტორიების იჯარით აღების უფლება, ან მზად უნდა იყოს ყოველწლიურად გადაიხადოს 500 მილიონი დრამი, რათა განაგრძოს იჯარის უფლებების შენარჩუნება, სანამ არ დაასრულებს ყველა კომპონენტით დაპირებულ ინვესტიციებს.
მთავრობამ დღეს დაამტკიცა ეს პროექტი, იმის გათვალისწინებით, რომ მას ასევე აქვს მნიშვნელოვანი სოციალური მნიშვნელობა.
ეს არ არის სომხური სათემო მოძრაობის პირველი პროექტი. სულ ახლახან განიხილეს სომხეთის ჩრდილოეთით ახალი მოდელის ეკო-სოფლის აშენების შესაძლებლობა. ამ პროექტის მიხედვით, შირაქის მაზრის ამასიის გაფართოებული თემის ჯრაძორის დასახლება მთლიანად სხვა ტერიტორიაზე, მიმდებარე პლატოზე გადავა.
