Eagle Hills საქართველოში საკამათო 6 მილიარდი დოლარის საინვესტიციო პროექტს იწყებს
OC Media-ს ცნობით, არაბთა გაერთიანებული საემიროების მიერ წამოწყებულმა 6 მილიარდი დოლარის ახალმა საინვესტიციო პროექტმა საქართველოში დავა გამოიწვია მას შემდეგ, რაც მთავრობამ შეთანხმების დეტალების გასაიდუმლოება გადაწყვიტა.
21 ოქტომბერს, Eagle Hills-მა თბილისის ცენტრში, რუსთველის გამზირზე გაყიდვების ოფისი და საგამოფენო დარბაზი გახსნა. აღსანიშნავია, რომ ეს იმ ადგილას მოხდა, სადაც თითქმის ერთი წელია, რაც საქართველოს ევროკავშირთან გადახვევისა და რეპრესიების გამწვავების წინააღმდეგ საპროტესტო აქციები მიმდინარეობს.
Eagle Hills-მა, რომელიც არაბთა გაერთიანებული საემიროების უდიდესი უძრავი ქონების დეველოპერის, „ემაარის“ თავმჯდომარემ, მოჰამედ ალაბარმა დააარსა, საქართველოში თავისი პროექტის შესახებ პირველად 2025 წლის იანვარში განაცხადა. საქართველოს მთავრობამ შეთანხმების დეტალები ჯერ არ გაუმხელია და მხოლოდ ის განაცხადა, რომ „ქვეყნის ინტერესები სრულად არის დაცული“.
საქართველოს ეკონომიკის სამინისტრომ OC Media-ს განუცხადა, რომ პროექტი თბილისსა და გონიოში მსოფლიო დონის კომპლექსების მშენებლობას ითვალისწინებს, მათ შორის საცხოვრებელი, სასტუმრო, კომერციული, საოფისე, დასასვენებელი და საზოგადოებრივი სივრცეების, ასევე გონიოში იახტების ნავსაყუდლის მშენებლობას გეგმავს. პროექტი ყოველწლიურად 30 000-ზე მეტ სამუშაო ადგილს შექმნის და 350 000-ზე მეტ ტურისტს მოიზიდავს.
სახელმწიფო პროექტის თანამფლობელი იქნება 33%-იანი წილით და თავად ინიციატივა წარმოდგენილია, როგორც მთლიანად კომერციული, საგადასახადო შეღავათების გარეშე, რომელიც მიზნად ისახავს როგორც ქვეყნისთვის, ასევე კომპანიისთვის ორმხრივ სარგებელს.
არაბთა გაერთიანებული საემიროებიდან ინვესტიციები ადრეც განხორციელდა საქართველოში. მათ შორისაა სავაჭრო ცენტრი „თბილისი მოლი“, სასტუმრო „შერატონ მეტეხი პალასი“, „ბილტმორ თბილისი“, სუპერმარკეტების ქსელი „კარფური“, ფოთის თავისუფალი ინდუსტრიული ზონა და რამდენიმე სასტუმრო აჭარის სანაპიროზე. არაბთა გაერთიანებული საემიროებიდან პირდაპირი ინვესტიციების ჯამური მოცულობა 2024 წლისთვის 1.2 მილიარდ დოლარს მიაღწევს.
თუმცა, ექსპერტები ეჭვქვეშ აყენებენ ახალ გარიგებას. ეროვნული ბანკის ყოფილი ხელმძღვანელი, გიორგი ქადაგიძე, შეთანხმების საიდუმლოებას „აბსურდულად“ მიიჩნევს და მიუთითებს გაუმჭვირვალე კონტრაქტების რისკებზე, რომლებიც ხშირად გვხვდება ავტორიტარული რეჟიმების მქონე ქვეყნებში.
ეკონომისტი ნიკოლოზ შურღაია აღნიშნავს, რომ გამოცხადებული 6.5 მილიარდი დოლარის ინვესტიცია ექვსი თვის განმავლობაში აღემატება საქართველოს ეროვნულ ბიუჯეტს. ის ამტკიცებს, რომ პროექტის შესახებ შეზღუდული ინფორმაცია კითხვებს ბადებს გამჭვირვალობის, ეკონომიკური და გარემოსდაცვითი რისკების და ათასობით უცხოელი მუშის პოტენციური ჩართულობის შესახებ, რამაც შეიძლება გავლენა მოახდინოს ქვეყნის დემოგრაფიულ ბალანსზე.
„იგლ ჰილზს“ კრიტიკა რეგიონის სხვა ქვეყნებშიც დაეკისრა. სერბეთში, ბელგრადის სანაპირო ზოლის პროექტმა საჯარო მიწების დაკარგვის გამო პროტესტი გამოიწვია; მონტენეგროში, Velika Plaža-ს პლაჟების იჯარით გაცემას ადგილობრივი ბიზნესების უკმაყოფილება მოჰყვა; ხოლო უნგრეთში, მრავალმილიარდიანი მინი-დუბაის პროექტი საზოგადოების ზეწოლის გამო მიტოვებული იქნა.
ექსპერტები აღნიშნავენ განმეორებად ტენდენციას: შეზღუდული გამჭვირვალობა, საჯარო მიწების გადაცემა და მმართველობის საკითხები, რაც საზოგადოებას კომპანიის ახალი პროექტების მიმართ სიფრთხილისკენ უბიძგებს.
როგორც ერთ-ერთი რეგიონალური ანალიტიკოსი ამბობს: „ის, რაც წარმატების ისტორია უნდა ყოფილიყო – ქვეყანა, რომელიც პოლიტიკური უკმაყოფილების მიუხედავად მასშტაბურ უცხოურ ინვესტიციებს იზიდავს – საიდუმლოდ იქცევა. ხალხი ჯერ კიდევ ცდილობს გაიგოს, თუ რატომ არის მილიარდობით დოლარი დაკავშირებული გარიგებასთან, რომლის პირობებიც საიდუმლოდ რჩება“.
